Solicitar orçamento

Precisão antes que a obra avance.

Levantamentos, escaneamento e captura da realidade para decisões técnicas em cada etapa do seu empreendimento.

Solicitar um orçamento Conheça nossos serviços

Vale do Itajaí, Santa Catarina

A informação geométrica tem prazo. Depois que a etapa seguinte começa, ela muda de forma, fica coberta ou deixa de existir.

Cada etapa da obra tem uma janela de oportunidade. Capturamos as informações necessárias antes que a próxima etapa transforme, cubra ou torne inacessível aquilo que precisa ser medido.

Medir na hora certa reduz incertezas para quem decide: o projetista confere o executado antes do próximo elemento, a produção segue sobre referências comuns e a gestão do empreendimento guarda o registro do que ficou oculto.

Etapa em execução Janela de captura Marco: a etapa seguinte começa A mesma medição fica difícil ou impossível
Esquema conceitual de uma janela de obra.

Cada etapa tem seu momento.

Role para acompanhar a obra. Em cada janela, a camada em ciano é o que precisa ser capturado antes que a etapa seguinte a cubra.

Obra nova
Cinco janelas na sequência de uma construção. A ordem real depende do cronograma de cada empreendimento.
Retrofit e interiores
Edificações existentes, reformas, projetos de arquitetura, interiores e mobiliário. Não seguem a cronologia de uma obra nova.
Apresentação comercial
Comunicação de vendas do empreendimento. Não é uma medição.

Ilustração conceitual, sem escala. O que foi capturado permanece como registro.

Terreno e pré-implantação

aberta

Obter e conferir as informações do terreno que vão subsidiar as primeiras decisões de implantação.

  • Mapeamento aéreo com drone

    Quando a terraplenagem começa, a superfície original deixa de existir e não pode mais ser registrada como estava.

  • Conferência de topografia

    Depois que a implantação começa, divergências na base passam a se refletir em cotas, volumes e posicionamento da obra.

A janela fecha quando

Terraplenagem e implantação alteram a superfície original do terreno.

Terreno e pré-implantação

Obter e conferir as informações do terreno que vão subsidiar as primeiras decisões de implantação.

  • Mapeamento aéreo com drone

    Quando a terraplenagem começa, a superfície original deixa de existir e não pode mais ser registrada como estava.

  • Conferência de topografia

    Depois que a implantação começa, divergências na base passam a se refletir em cotas, volumes e posicionamento da obra.

A janela fecha quando

Terraplenagem e implantação alteram a superfície original do terreno.

Locação das fundações

Posicionar em campo os elementos de fundação antes que sejam executados.

  • Locação de estacas

    A estaca é executada no ponto marcado. Depois de executada, corrigir sua posição deixa de ser uma marcação e passa a ser uma questão de projeto.

A janela fecha quando

A execução das estacas fixa a posição de cada elemento.

ABCD123

Fundações executadas e estrutura

Conferir a geometria do que foi executado e estabelecer referências para a sequência estrutural. São serviços de momentos distintos, não uma operação única.

A janela fecha quando

Os blocos cobrem as cabeças das estacas, e a estrutura passa a usar o executado como referência.

ABCD123

Lajes protendidas

Registrar a laje enquanto os elementos a documentar ainda estão acessíveis, conforme o escopo contratado.

A janela fecha quando

A concretagem embute os elementos documentados.

ABCD123

Infraestrutura e instalações

Documentar a geometria das instalações enquanto ainda podem ser vistas diretamente.

A janela fecha quando

Paredes, forros e fechamentos de shafts ocultam as instalações.

Edificações existentes, reformas, projetos de arquitetura, interiores e mobiliário. Não seguem a cronologia de uma obra nova.

Condição existente

Capturar a geometria do que já existe antes que o projeto ou a fabricação dependam dela.

A janela fecha quando

O projeto avança ou a fabricação começa a partir de medidas.

Comunicação de vendas do empreendimento. Não é uma medição.

Decorado disponível

Registrar o apartamento decorado enquanto está montado e disponível, para preparar os materiais de divulgação.

  • Tour virtual de decorado

    O decorado é temporário. Registrá-lo enquanto está montado permite apresentá-lo por mais tempo e a mais pessoas.

A janela fecha quando

O decorado é temporário: muda, é desmontado ou deixa de estar disponível.

Dez serviços, cada um na sua janela.

Levantamento, locação, conferência, escaneamento, mapeamento e documentação. Nenhum laudo: entregamos a informação geométrica para quem decide.

Ilustrações conceituais, sem escala.

01

Terreno e pré-implantação

Obra nova

  1. Mapeamento aéreo com drone O terreno inteiro, registrado do ar antes de ser transformado.
  2. Conferência de topografia A base topográfica confrontada com o terreno real antes de receber o projeto.
02

Locação das fundações

Obra nova

  1. Locação de estacas Cada estaca marcada no ponto de projeto antes da perfuração.
03

Fundações executadas e estrutura

Obra nova

  1. Conferência de excentricidade de estacas A posição executada de cada estaca, medida antes que o bloco a cubra.
  2. Locação de linhas de eixo A malha de referência que todas as equipes da estrutura compartilham.
04

Lajes protendidas

Obra nova

  1. As-built de laje protendida O que vai ficar dentro do concreto, registrado enquanto ainda está à vista.
05

Infraestrutura e instalações

Obra nova

  1. As-built de infraestrutura MEP As instalações como foram executadas, antes do reboco e do drywall.
R

Condição existente

Retrofit e interiores

  1. Escaneamento de fachada para retrofit A fachada existente capturada como ela é, antes de projetar a intervenção.
  2. Levantamento arquitetônico de interiores Paredes, vãos e alturas medidos antes do projeto e da marcenaria.
C

Decorado disponível

Apresentação comercial

  1. Tour virtual de decorado O decorado apresentado a quem não pode visitá-lo, inclusive depois de desmontado.

Do campo ao dado.

Levantamentos feitos pela UNION3D, na ordem em que a obra acontece. Cada imagem leva ao serviço que a produziu.

Registros reais da UNION3D.

01Terreno e pré-implantação Nuvem de pontos em perspectiva de um terreno com o entorno edificado. Terreno e entorno capturados no escaneamento inicial. Conferência de topografia 03Fundações executadas e estrutura Laser scanner sobre tripé entre estacas executadas, dentro de uma escavação com contenção de madeira. Escaneamento das estacas executadas, antes dos blocos. Conferência de excentricidade de estacas 03Fundações executadas e estrutura Nuvem de pontos do terreno vista de cima, com a malha de linhas de eixo do projeto sobreposta. Linhas de eixo do projeto sobre a nuvem de pontos do terreno. Locação de linhas de eixo
04Lajes protendidas Laser scanner sobre a laje com as cordoalhas posicionadas, antes da concretagem. Captura da laje com as cordoalhas à vista, antes da concretagem. As-built de laje protendida 04Lajes protendidas Nuvem de pontos da laje vista de cima com o traçado das cordoalhas destacado. Cordoalhas registradas na nuvem de pontos para sobreposição com o projeto. As-built de laje protendida 05Infraestrutura e instalações Vista de parede de alvenaria com tubulações e eletrodutos destacados e cotados. Parede com as tubulações destacadas e cotadas, como vai no PDF técnico. As-built de infraestrutura MEP

Equipamento de captura, aplicado com método.

O equipamento define o que é possível capturar. A qualidade do resultado depende também do planejamento, das condições de campo e do método adequado a cada escopo.

Diagramas conceituais de operação. As fotos são registros reais da UNION3D.

FARO Focus Premium

Laser scanner terrestre

Captura a geometria de ambientes, estruturas e fachadas em nuvem de pontos tridimensional. É a base dos levantamentos de condição existente e dos registros de elementos que serão ocultados pela obra.

Aplicado em
Laser scanner FARO com o adesivo UNION3D sobre tripé, diante de uma torre em construção.
Registro realLaser scanner da UNION3D em operação de campo.

DJI Matrice 4E com RTK

Plataforma aérea de mapeamento

Registra o terreno e o canteiro a partir do ar, com apoio de posicionamento RTK conforme o escopo de cada operação. Entrega a visão de conjunto que o chão não oferece.

Aplicado em

Para quem a medida certa muda o trabalho.

Informação geométrica no ritmo da produção

Locação, conferência e registro feitos dentro da janela de cada etapa, para que a sequência executiva siga sem esperar por medidas e sem carregar desvios adiante.

Atuação no Vale do Itajaí, Santa Catarina.

Há mais de 15 anos no mercado, a partir de Balneário Camboriú. Atendemos construtoras, incorporadoras, arquitetos, designers de interiores e marcenarias em uma região de mercado imobiliário altamente valorizado, onde precisão, coordenação entre equipes e qualidade de execução são requisitos de cada empreendimento.

O que fazemos
Levantamento, medição, locação, conferência geométrica, escaneamento a laser, mapeamento aéreo e documentação da realidade.
O que não fazemos
Não emitimos laudos, perícias, certificações, avaliações estruturais ou auditorias de conformidade. A informação geométrica apoia a decisão dos responsáveis técnicos de cada projeto.
Como trabalhamos
Planejamos cada serviço a partir da fase da obra, para que a captura aconteça dentro da janela em que a informação ainda está acessível.

Construtoras e incorporadoras que já trabalharam com a UNION3D

  • FG Empreendimentos
  • Dallo
  • Clarus Construtora
  • CNA Construtora
  • Rôgga
  • Embraed
  • CEG Incorporadora
  • Lotisa
  • Mussi Empreendimentos
  • Almeida Junior

Sua próxima etapa precisa de precisão.

Conte em que fase está seu projeto. Nossa equipe ajuda a identificar o momento adequado para o levantamento.

Rua 801, 95, Centro, Balneário Camboriú, SC

Campos com * são obrigatórios. Usamos seus dados só para responder este pedido.